Verkehrswertgutachten:
Marktgerechte Immobilienbewertungen
Für den Kauf bzw. Verkauf einer Immobilie muss deren marktgerechter Wert ermittelt werden. Das erledige ich für Sie anhand eines aussagekräftigen Verkehrswertgutachtens. Ich bewerte den Verkehrswert Ihres Objekts nach gängigen und aktuell gültigen Faktoren (sowie im Bedarfsfall den Bestimmungen von MRG und/oder WGG) und erhebe merkantile und technische Minderwerte nach Sanierungen oder Schadensfällen. Sie erhalten von mir eine genaue und marktkonforme Bewertung Ihrer Immobilie, basierend auf gegenwärtigen Marktdaten und -trends.
DAS ZIEL:
Mit bau:sachverstand den Verkehrswert Ihrer Immobilie marktgerecht und präzise bestimmen
DER WEG:
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Verkehrswertermittlung von Liegenschaften, Wohnungen, Zinshäusern, Gewerbe- und Industrieliegenschaften Handelsimmobilien sowie Baurechtsliegenschaften und Superädifikaten
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Umfassende Analyse des Immobilienmarktes
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Bewertung von und für Immobilienportfolios
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Berücksichtigung von MRG und WGG (sofern zutreffend)
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Bestimmung von merkantilem oder technischem Minderwert
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Erstellung von Gutachten gemäß aktuellen Marktwerten
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Objektive und nachvollziehbare Wertfindung