Steuergutachten:
Immobilienbewertung für steuerliche Zwecke
Zur Ermittlung von Immobilienertragsteuern (ImmoEst), Grunderwerbsteuern (GrESt), Grundbucheintragsgebühren etc. müssen Eigentümer und Erwerber gegenüber dem Finanzamt den Verkehrswert ihrer Immobilie nachweisen. Bei bau:sachverstand erhalten Sie detaillierte Verkehrswertgutachten für Steuerzwecke, die den gesetzlichen Anforderungen entsprechen und eine faire Bewertung Ihrer Immobilie sicherstellen.
DAS ZIEL:
Mit bau:sachverstand Ihre Immobilie korrekt und gerecht für Steuerzwecke bewerten
DER WEG:
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Ermittlung des gemeinen Wertes (Verkehrswert) von Liegenschaften im Abgabeverfahren
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Ermittlung der fiktiven Anschaffungskosten
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Ermittlung von Bau- und Sanierungskosten bei Eigenleistungen
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Ermittlung (Verkürzung) der Restnutzungsdauer von Gebäuden
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Ermittlung der Zuordnung und Aufteilung des Verkehrswertes auf Grund und Boden und auf die Gebäude
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Ermittlung des Teilwertes eines Betriebes