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Immobilie gefunden aber Sorge vor Baumängeln?
Finde noch heute einen Bausachverständigen in Deiner Umgebung der Dich beim Immobilienkauf unterstützt
Überprüfte Sachverständige
Wir überprüfen alle unsere unabhängigen Partner-Sachverständigen hinsichtlich ihrer Qualifikation und Expertise für eine gleichbleibend hohe Qualität bei Ihrer Beratung
Hohe Verfügbarkeit
Durch unser dichtes Netz an unabhängigen Sachverständigen können wir meist auch kurzfristige Terminwünsche erfüllen - weil wir wissen, dass es beim Hauskauf auch auf Geschwindigkeit ankommt
Pauschalpreise
Unsere Partner-Sachverständigen bieten einfache und verständliche Pauschalpreise an. Bei uns gibt es keine versteckten Kosten oder komplizierte Preistabellen
So funktioniert unser Vermittlungs-Service
Deine Wunschimmobilie
Du hast Deine Wunschimmobilie gefunden und würdest sie gerne kaufen. Das einzige, was jetzt noch fehlt ist der prüfende Blick eines Bausachverständigen.
Deine Anfrage an uns
Schicke uns eine unverbindliche Anfrage für einen Besichtigungstermin mit einem Sachverständigen. Wenn Du bereits einen Wunschtermin hast, teile uns diesen mit. Wir fragen dann in unserem Netzwerk passende Sachverständige an.
Sachverständiger nimmt Auftrag an
Sobald ein unabhängiger Sachverständiger aus unserem Netzwerk Deine Anfrage akzeptiert, setzt er sich mit Dir in Verbindung und bespricht mit Dir letzte Details vor dem Termin.
Besichtigungstermin mit Sachverständigen
Der Tag der Besichtigung: Der Sachverständige begleitet Dich zur Besichtigung, sucht nach Baumängeln und (zukünftigen) Problemstellen der Immobilie und bespricht diese mit dir. Der Sachverständige wird Dir ebenfalls eine grobe Schätzung der anfallenden Kosten geben können.
Optional: Protokoll der Besichtigung
Du kannst zusätzlich ein Protokoll des Sachverständigen anfordern, in dem die bei der Besichtigung entdeckten Baumängel aufgeführt sind. Ein solches Dokument kann für die Kaufpreisverhandlung sehr hilfreich sein!
Darauf achten die Sachverständigen besonders
Unsere unabhängigen Partner-Sachverständigen kennen die „üblichen Problemstellen“ in Wohnimmobilien. Ist oder geht an diesen Stellen etwas kaputt, wird es schnell sehr teuer. Deswegen achten sie auf diese Gefahrenstellen ganz besonders. Natürlich werden sie Dich auch bei anderen Themen informieren, sollte ihnen etwas auffallen.
Dacheindeckung
Dacheindeckung
Schäden am Dach werden schnell teuer und sollten noch schneller behoben werden, da sonst Feuchtigkeit ins Mauerwerk eindringt.
Heizung
Heizung
Ein Heizkessel muss in der Regel alle 20 - 30 Jahre erneuert werden. Muss der Heizkessel ersetzt werden, ist man schnell im fünfstelligen Bereich.
Mauerwerk
Mauerwerk / Fassade
Risse im Mauerwerk & Abplatzungen an der Fassade haben verschiedenste Gründe. So sind Schwindrisse z.B. harmlos, Setzrisse jedoch können gefährlich & teuer werden.
Feuchtigkeit
Feuchtigkeit
Feuchten Stellen sollte zügig nach-gegangen werden. Gerade bei Altbauten es sehr gefährlich für die Substanz des Hauses werden (Stichwort Hausschwamm)
Elektrik
Elektrik
Häufig befinden sich in Häusern noch zweiadrige Kabel, alte Drehsicherungen und fehlende FI-Schalter. Eine Erneuerung der Hauselektrik wird schnell sehr kostspielig.
Wasser / Sanitär
Wasser / Sanitär
Auch hier gibt es Fallstricke. Sind die Rohre alt und erneuerungswürdig? Ist der Wasser-druck ausreichend?
Dauert es lange bis Warmwasser fließt?
Hier findest du ein befülltes Beispielprotokoll, in dem ein Sachverständiger alle „Problemstellen“ vermerkt hat:
Unsere Preise
Unsere Partner-Sachverständigen bieten einfache und verständliche Pauschalpreise an. Alle weiteren Kosten für z.B. Anfahrt oder Nebenkosten sind im Preis bereits enthalten.
* bei Mehrfamilienhäusern mit mehr Einheiten erstellt Dir ein Partner-Sachverständiger gerne ein individuelles Angebot
Das Sagen die Kunden
Ich habe eine Wohnung als Kapitalanlage in Hamburg gesucht. Dank Bau-Sachverstand habe ich einen kompetenten Sachverständigen gefunden, der meine Wunschwohnung mit mir besichtigt hat. Die Wohnung habe ich dann auch gekauft und
ich bin damit sehr zufrieden!
Wir haben unser Traumhaus gefunden und wohnen endlich in den eigenen 4 Wänden. Großes Lob an den Sachverständigen. Er hat uns auf jeden Fall dabei geholfen den Mut aufzubringen das Haus zu kaufen.
Wir haben insgesamt 3 Häuser mit Sachverständigen besichtigt. Zum Glück hat der Gutachter uns bei den ersten beiden Häusern abgeraten. Aller guten Dinge sind drei, wir sind super glücklich.
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